cơn sốt đất vừa mới đây như Hà Đông hay Nam từ Liêm

tin tuc nha dat Ở phía Tây Hà Nội, giá rao bán đất cả 2 quận Hà Đông và Nam trong khoảng Liêm đều đi xuống, trong khi ở phía Đông diễn biến ngược lại hoàn toàn bởi giá tại thị xã Long Biên và Đông Anh đều đang có xu hướng tăng dần trong các tháng gần đây.

Theo Con số thị trường bất động sản (BĐS) vừa công bố, đất nền tại 1 số “điểm nóng” của Hà Nội đang mang tín hiệu hiễn biến trái chiều ở phía Đông và phía Tây thành phố.

Cụ thể ở phía Tây, những huyện được nhắc đến đa dạng trong cơn sốt đất vừa mới đây như Hà Đông hay Nam từ Liêm đều sở hữu giá rao bán đi xuống ít nhiều.

Trong Đó, giá rao bán đất nền tại Hà Đông giai đoạn cao nhất là khoảng tháng 2 với mức 44,3 triệu đồng/m2, nhưng tới tháng 6 đã giảm xuống còn 39,8 triệu đồng/m2, đây cũng là chi phí rao bán thấp nhất từ khi đầu năm, giảm khoảng 10% chỉ trong 4 tháng.

như vậy, hiện trạng giá rao bán đất cũng giảm tại thị xã Nam trong khoảng Liêm. bên cạnh đó, giá rao bán đất tại Nam từ Liêm biến động lên xuống liên tiếp qua những tháng. Tháng có giá rao bán đất rẻ nhất từ khi đầu năm là tháng 4 có mức giá 47,6 triệu đồng/m2, đến tháng 5 giá bất thần tăng lên đỉnh đạt 56,4 triệu đồng/m2, tăng đến 18% chỉ trong vòng 1 tháng.

khi mà thị phần địa ốc phía Tây Hà Nội giá tiền đi xuống rõ rệt thì ở phía Đông thành phố, diễn biến trái lại hoàn toàn lúc giá rao bán đất của cả huyện Long Biên và Đông Anh đều đang sở hữu thiên hướng nâng cao dần đều trong những tháng cách đây không lâu.

Giá rao bán đất Long Biên hiện trung bình ở mức 45,3 triệu đồng/m2, cao nhất trong hai quý đầu năm. Mức rao bán này cũng cao hơn khoảng 4,6 triệu đồng/m2 so có mức 40,7 triệu đồng/m2 vào tháng 4, thời khắc cơn sốt đất chững lại tại địa bàn. từ tháng 4 tới tháng 6, giá đất Long Biên nâng cao trở lại có tốc độ nâng cao làng nhàng trong khoảng 2 – hai,6 triệu đồng/m2.

Tuy ko với giá cao như huyện Long Biên, nhưng giá rao bán đất của quận Đông Anh cũng đang cho thấy các dấu hiệu tích cực và ổn định khi biên độ biến động giá hẹp hơn những thị xã khác số đông. Giá rao bán đất phải chăng nhất là khoảng tháng 2, tháng 3 mang mức 17,4 triệu đồng/m2 và giá cao nhất chính là tháng 6 là 19,4 triệu đồng/m2.

thị trường địa ốc khu Đông đang đặc trưng được chú ý sau thông tin tỉnh thành Hà Nội sẽ xây hàng loạt cây cầu mới bắc qua sông Hồng chỉ mất khoảng tới. không những thế, thị phần Đông Anh còn được thúc đẩy bởi thông tin về rộng rãi Dự án quy mô tầm cỡ sẽ được lớn mạnh dọc tuyến đường đi phi trường Nội Bài.

đầu tiên phải nhắc đến “siêu dự án” thị thành sáng tạo tại thị trấn Hải Bối và xã Vĩnh Ngọc mang tổng vốn đầu tư lên tới hơn 94.000 tỷ đồng (tương đương khoảng 4 tỷ USD) do Liên doanh Sumimoto (Nhật Bản) và Tập đoàn BRG “bắt tay” thực hiện. Dự án Công viên Kim Quy tại phường Vĩnh Ngọc với quy mô khoảng 190 ha và tổng mức đầu cơ quá trình 1 là 4.600 tỷ đồng do Sungroup khiến cho chủ đầu tư. Dự án trọng tâm triển lãm đất nước tại điểm giao của ba thị trấn Xuân Canh, Mai Lâm và Đông Hội; quy mô hơn 90 ha; bao gồm các hạng mục: khu triển lãm, khách sạn 5 sao 52 tầng, trọng điểm thúc đẩy thương mại, trung tâm hội nghị, trọng điểm thương mại…