Bắc Giang hiện sở hữu 29 Công trình khu thành thị

Là thị trường thức giấc lẻ, nhưng nhờ mang đa dạng lợi thế, nên thị trường bất động sản Bắc Giang lớn mạnh tương đối mạnh trong các năm cách đây không lâu.

>>> đọc thêm https://vietnambiz.vn/tags/tin-tuc-bat-dong-san-93614.tag


Bắc Giang được đánh giá là thị trường có phổ thông tiềm năng nhờ với đa dạng khu công nghiệp

thị phần nhiều tiềm năng

Nằm cách Thủ đô Hà Nội 50 km về phía Bắc và nằm trong hành lang kinh tế Nam Ninh (Trung Quốc) - Lạng Sơn - Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, tỉnh Bắc Giang được thẩm định là 1 vùng đất sở hữu vị trí địa lý đẹp, cùng hệ thống giao thông thuận lợi và quỹ đất sạch còn phần đông.

Đây cũng là tỉnh đông dân số, đặc trưng là lượng công nhân và chuyên gia nước ngoài từ 6 khu công nghiệp và sắp 40 cụm công nghiệp trên địa bàn. Bởi vậy, nhu cầu về nhà ở cố nhiên những nhà cung cấp thương mại, tiêu khiển ngày càng tăng.

thành ra, theo Nhận định của giới chuyên gia, Bắc Giang được xếp trong danh sách những thị phần mới nổi của bất động sản miền Bắc cùng sở hữu Bắc Ninh, Hải Phòng, Quảng Ninh, Thái Nguyên, Vĩnh Phúc và là các miền đất hẹn dành cho các nhà đầu cơ bất động sản. Đây là những thị trường tiềm năng để khai thác dòng sản phẩm bất động sản dùng cho nhu cầu nhà ở cho đội ngũ lao động trên khu vực và nhu cầu cải thiện mức sống người dân sở tại và những vùng phụ cận.

đa dạng khu thành phố, dân cư mới được mọc lên tại Bắc Giang


Trong Đó, sở hữu thị phần Bắc Giang, cùng sở hữu sự hình thành và vững mạnh của những khu, cụm công nghiệp trên khu vực, kéo theo sự gia nâng cao chóng vánh của lực lượng lao động, đặc biệt là lao động trẻ tụ hội về tỉnh, dẫn tới nhu cầu nhà ở gia nâng cao mạnh, thì quá trình thành phố hóa, tất nhiên các chính sách của UBND tỉnh hội tụ đầu tư xây dựng các Công trình khu dân cư, thành thị mới đồng bộ trong khoảng hệ thống hạ tầng tới luôn tiện ích nhà cung cấp phong phú, đã góp phần giúp thị phần bất động sản Bắc Giang tấp nập.

"Nguồn cung về đất, nhà ở trong những năm tiếp theo hơi lớn và người dân ngày càng chú trọng hơn về cơ sở, cũng như điều kiện sống trong khu vực. Nắm bắt được thiên hướng này, các nhà đầu tư đã vun đắp các khu dân cư, khu thị thành đồng bộ hạ tầng, đáp ứng nhu cầu của người dân", đại diện trọng điểm phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện Việt yên, Bắc Giang cho biết.
sôi động ở phổ biến phân khúc

Theo Phân tích của phóng viên Báo đầu cơ Bất động sản, năm 2017, thị trường bất động sản Bắc Giang hơi nhộn nhịp và thương lượng cốt yếu can hệ tới đất ở.

Đơn cử, tại huyện lặng Dũng, trong năm 2017 đưa ra đấu giá hơn 400 lô đất, trị giá tài sản qua đấu giá đạt gần 235 tỷ đồng, tăng hơn 74 tỷ đồng so có mức khởi điểm. Tại thị xã Việt lặng, thu từ hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất đạt hơn 500 tỷ đồng, vượt sắp 3 lần kế hoạch đề ra và là địa phương dẫn đầu địa phương về đấu giá đất. Tương tự, thị xã Tân im sở hữu số thu trong khoảng đất ở đạt 205 tỷ đồng, cao gấp hơn 3 lần mục tiêu được giao…

bên cạnh đó, bước sang năm 2018, sự nhộn nhịp của thị phần bất động sản Bắc Giang đã lan ra nhiều phân khúc như vi la, nhà liền kề, chung cư mang phổ quát Dự án mới được khai triển.

Theo Con số của phóng viên Báo đầu cơ Bất động sản, toàn tỉnh giấc Bắc Giang hiện sở hữu 29 Công trình khu thành thị, khu dân cư mới đang khai triển. Trong chậm triển khai, UBND tỉnh giấc chấp nhận đầu tư 22 Dự án và 7 Dự án đang thực hiện lập, trình thẩm định, phê chuẩn.

phân khúc đất nền sở hữu phổ thông sản phẩm, đa dạng giá tiền mới


các Công trình được khai triển bởi những nhà đầu tư bất động sản uy tín như Tập đoàn Kosy, Tập đoàn Tiến Bộ… đồng thời, những Công trình này cũng được phân phối bởi những công ty cung ứng nhiều năm kinh nghiệm như Danko Group, MIDLand… các Công trình này với hàng nghìn lô đất vi la và khu nhà ở liền kề sở hữu nhiều giá thành khác nhau, đáp ứng nhu cầu của người dân.

Theo ông Nguyễn quang đãng Huy, Trưởng phòng lớn mạnh thành thị (Sở vun đắp Bắc Giang), năm 2018, dự kiến mang 4 khu dân cư, đô thị hoàn tất đi vào hoạt động gồm Khu tỉnh thành Đồng Cửa 2, thị trấn Lê Lợi; Khu dân cư số 4 trên tỉnh giấc lộ 295 B, xã Tân Mỹ (TP. Bắc Giang); Khu dân cư mới phường Cầu Gồ (Yên Thế) và Khu thành thị mới tiểu khu hai,3 xã Neo (Yên Dũng).

Trong ngừng thi côngĐây, Dự án Khu tỉnh thành mới tiểu khu 2,3 xã Neo, thị xã lặng Dũng rộng sắp 19 ha, giá nao núng khoảng 800 - 900 triệu đồng/lô. Dự án được đầu cơ hệ thống cơ sở vật chất đồng bộ với trục đường liên lạc, điện, hệ thống xử lý nước thải và nhà sinh hoạt cùng đồng, hồ sinh thái, cây xanh.

Theo Phân tích của một số chuyên gia, thời gian tới, khó mang thể dự báo giá nhà, đất tại các thị trường tỉnh lẻ miền Bắc, nhưng nhìn chung sẽ ko sở hữu biến động lớn, bởi nguồn cung đang khá to khi tại các địa phương đều quy hoạch một số khu dân cư mới, xây dựng hạ tầng để khiến đất cho mục đich giãn dân, như Bắc Giang với 29 Công trình khu đô thị, dân cư mới đang khai triển.

Mặc dù vậy, một số quan điểm cho rằng, thị phần bất động sản Bắc Giang đề cập riêng và các thị trường tỉnh giấc lẻ phía Bắc đại quát sẽ vẫn xuất hiện những cơn sốt cục bộ và người sử dụng cần Phân tích kỹ khi tham dự đầu cơ, ko nên giả mạo hiểm bỏ vốn vào những vùng "nóng" để tránh rủi ro.