Diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa tại Bình Dương là 60m2

Diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa tại các thị trấn trên khu vực thức giấc Bình Dương là 60m2, xã là 80m2 và xã là 100m2. Đối sở hữu đất nông nghiệp diện tích tối thiểu được phép tách thửa tại các thị trấn là 300m2, phố là 500m2 và phường là 1.000m2...

Nguồn: https://vietnambiz.vn/dien-tich-dat-o-toi-thieu-duoc-phep-tach-thua-tai-binh-duong-la-60m2-48563.html

Theo thông tin trong khoảng UBND thức giấc Bình Dương, cơ quan này vừa mới công ty cuộc họp duyệt dự thảo hướng dẫn thực hiện một số nội dung can dự tới Quyết định số 25 về quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối mang những mẫu đất trên khu vực tỉnh.

Theo nội dung của quyết định 25 trên, diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa tại các phố trên địa bàn tỉnh là 60m2, thị trấn là 80m2 và thị trấn là 100m2. Đối sở hữu đất nông nghiệp diện tích tối thiểu được phép tách thửa tại các thị trấn là 300m2, thị trấn là 500m2 và xã là 1.000m2.

Diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa tại những phường trên khu vực tỉnh giấc Bình Dương là 60m2, phường là 80m2 và thị trấn là 100m2. Ảnh minh họa: internet.

Riêng đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở) thì việc tách thửa được căn cứ cụ thể vào Công trình đầu tư đã được cơ quan Nhà nước mang thẩm quyền phê chuẩn nhưng phải đảm bảo thích hợp có quy hoạch, kế hoạch dùng đất được ưng chuẩn.

Về điều kiện tách thửa theo quy định tại Khoản 3 Điều 4 của Quyết định 25, trường hợp thửa đất tiếp giáp các con phố do Nhà nước điều hành (gồm 6 loại đường: Quốc lộ, con đường tỉnh, đường quận, tuyến phố thị trấn, con đường thành thị và tuyến phố chuyên dùng) đã đảm bảo điều kiện đấu nối cơ sở vật chất kỹ thuật theo quy hoạch đã được phê chuẩn, người dùng đất được phép tách thửa theo Quyết định 25.

Trường hợp thửa đất quanh đó trục đường do Nhà nước điều hành nhưng chưa mang cơ sở kỹ thuật hoàn chỉnh, UBND cấp quận căn cứ điều kiện thực tiễn và kế hoạch đầu cơ dài hạn, trung hạn đã được chuẩn y để coi xét, đảm bảo các thửa đất sau lúc tách thửa phải tiếp giáp đường giao thông và tuyến cấp điện sinh hoạt.

Trường hợp thửa đất tiếp giáp với trục đường do Nhà nước điều hành nhưng ngoài danh mục 6 mẫu con đường nêu trên và chưa mang hạ tầng khoa học hoàn chỉnh nhưng địa phương mang kế hoạch đầu cơ cơ sở khoa học, UBND cấp huyện xem xét cho phép tách thửa, thửa đất sau lúc tách phải xung quanh đường liên lạc với bề rộng mặt tuyến phố tối thiểu 4 mét và tuyến cấp điện sinh hoạt.

Về tách thửa cá biệt, UBND tỉnh Bình Dương giao UBND cấp quận chỉ đạo Hội đồng tư vấn xem xét khắc phục các trường hợp không đảm bảo điều kiện tách thửa theo quy định đối mang hộ gia đình, tư nhân thật sự sở hữu nhu cầu tách thửa để tặng, cho phục vụ việc vun đắp nhà ở và tách thửa để thực hiện chuyển nhượng quyền dùng đất do cảnh ngộ gia đình khó khăn.